Виды и способы проведения обмерных работ

Получить консультацию

Мы предлагаем свои услуги по выполнению обмерных работ!

 При проведении работ по обмеру определяются фактические размеры недвижимых объектов, их внутренних помещений и строительных конструкций на текущий момент времени.

---

Все более популярными становятся работы по обмеру готовых строений и строительных конструкций.

    Цель обмерных работ – максимально полно отобразить имеющиеся геометрические размеры и конфигурации строения и имеющихся в нем помещений. Проводя строительную экспертизу и выполняя инженерные расчеты относительно несущих способностей стройконструкций, необходимо вычислить уточненные размеры. Эти задачи выполняются в ходе обмерных работ. Обмерные работы нужны во многих жизненных ситуациях, и лучше, если они выполняются опытными специалистами с большим стажем работы.

Задачи работ по обмеру

• Выполнить обмерочный чертеж реального состояния здания.
• Перевести обмерочный чертеж в цифровой вид.
• Получить размеры для выполнения инженерных расчетов и проекта здания.

Инструмент для обмерных работ

    Выяснение точных геометрических размеров стройконструкций и их элементов в действительности, определение, насколько они соответствуют проекту или отклонились от него. Уточнение конструкционных пролетов, их расположение и шаг на чертеже, диаметры поперечных сечений, места расположения и взаиморасположение специфических узлов, высота комнат и многое другое – все это нужно выполнить согласно нормативам.

    Для обмерочных работ применяются специализированные измерительные инструменты, такие как нивелиры, нутрометры, линейки, штангенциркули, теодолиты, электронные рулетки, уровни, стальные струны, щуки, лупы, уровни, микроскопы для измерений, шаблоны, угломеры, и отвесы. Используемый нашей компанией инструментарий проверен в соответствии с нормативами. Чтобы провести обмерочные работы, необходимо выяснить фактические параметры строения, отдельных его помещений и стройконструкций на данном этапе времени. Необходимость работ по обмеру появляется в тот момент, когда решается дальнейшая судьба данного строения.

    Если есть такая потребность, применяются специализированные измерительные инструменты: дальномеры, нивелиры, дефектоскопы, теодолиты и прочее.

Расчеты на несущую способность

    При проведении подобных инженерных расчетов обязательно пригодятся уточненные параметры на основе обмерочных работ. В этом случае удается выполнить следующие задания:

• выполнение и воссоздание обмерочных чертежей текущего состояния строения;
• форматирование чертежей в более современный цифровой вид;
• выяснение имеющихся параметров для выполнения расчетов и проектирования сооружения.

Фотограмметрия

    К фотограмметрическим измерениям прибегают, когда провести измерения другим способом невозможно. Этот научно-технический метод выполняется с использованием фотографий, по которым определяется форма, параметры и местоположение объектов. Фотограмметрия применяет методы и возможности других дисциплин, в основном они заимствованы их проектной геометрии и оптики. В типичном случае координаты точек строительного объекта выясняются методом измерений, сделанных по паре или более фотоизображений. Эти фото обязательно выполняются из различных пространственных положений. На каждой фотографии определяются некие общие точки. Потом воображаемый луч зрения прочерчивается от места, где находился фотограф до точки объекта. Место, где лучи пересеклись, и характеризует положение точки на схеме.

    Какие еще данные используются при проведении фотограмметрии? Это могут быть входные и выходные данные. Какие преимущества дает фотограмметрия?

• Высочайшая точность измерений, что очень важно при обмере.
• Высочайший уровень автоматизированности процессов и вызванная этим объективность данных.
• Отличная производительность, так как идет обмер не самих объектов, что бывает не так легко выполнить, а всего лишь их изображений на фотографиях.
• Отличная возможность проводить измерения, в условиях дистанцирования, когда пребывание специалиста на изучаемом объекте небезопасно.

    Необходимость использования фотограмметрии бывает не всегда, но эта методика применяется довольно часто и считается прогрессивной. Окончательное решение о том, нужно ли использовать фотограмметрию, выносится главным специалистом, отвечающим за выполнение обмерочных работ.

    После того как работы подойдет к своему логическому завершению, клиенту будет выданы обмерочные чертежи. В этой документации отражена вся известная информации о квартире с точным обозначением:

• всех элементов помещения и их параметров;
• параметры стенок и проемов;
• отметки высоты помещений;
• виды использованных стройматериалов;
• данные обо всех элементах электросистемы: выводах, электророзетках, выключателях;
• данные о канализационных и отопительных элементах.

Обмеры и дизайн-проект

    Для нашей компании желание клиента всегда находится на первом месте – если вы не желаете выполнять обмеры, рекомендуем приготовиться к вероятным финансовым потерям. Убытки могут появиться от недостатка отделочных и стройматериалов, а также от мебели, не влезающей в приготовленное место, от закупленных элементов декорирования, не подходящих по габаритам и много прочих проблем.

    Рекомендуем не подвергать риску деньги, а особенно – свое время. Стоимость наших услуг достаточно демократичная. Закажите услугу у нашей компании и убедитесь в абсолютном отсутствии монтажных и прочих строительных проблем, которые появляются от отсутствия гармонии между помещением и дизайн-проектом.

Обмеры и реставрация

    Сегодня во всех городах Беларуси интенсивным ходом делается реконструкция и реставрация строений, особенно тех, которые располагаются в исторических районах. Чтобы создать качественный проект по переустройству старинных зданий, для подготовки их к обновленным целевым назначениям, нужно выполнить также геодезически-инженерные обмерочные работы.

Потребуются такие виды работ, как:

• съемка фасадов;
• планово-высотная съемка этажей.

    Под фасадной съемкой подразумевается указание положения дверей и окон, подкрышных и междууровневых карнизов, прочих деталях, которые определяют архитектурных внешний вид фасадов. Планово-высотная съемка отображает все межкомнатные перегородки и несущие стены, лестничных площадки и марши, отметки высоты, низа и верха перекрытий, потолка и пола. Все это выполняется с отображением их конфигураций и размеров.

    Также бывают недостроенные объекты, которые принято называть «замороженными». Что окончить строительство этих зданий, нужно выполнить инженерный обмерочные работы, чтобы разобраться, на каких этапах проект можно считать выполненным, и в каком качестве. Кроме обмерных работ мы не чертежах покажем в сечение соосность несущих стен и других конструкций в многоэтажных домах.

Обмеры помещений

    При выполнении обмерочных работ относительно жилых квартир и нежилых помещение необходимо отобразить следующие параметры исследуемого объекта:

• уточнение разбивочной оси строения, его вертикальных и горизонтальных параметров;
• проверка шага несущих стен и прочих конструкций, пролетов;
• замер главных геометрических размеров несущих стен;
• определения реальных параметров расчетных сечений и их степень соответствия проектным документам;
• проверка соосности и вертикальности опор, имеющиеся стыки и их расположения, месторасположения измененных сечений;
• выполнение обмеров изгибов и прогибов, измерение отклонения от вертикальных плоскостей, выкручиваемость, наклоны, перекосы, сдвиги и всевозможные смещения.

Облицовка фасадов

    Чтобы облицевать фасадную часть здания плиткой, нужна очень точная раскладка – это невозможно сделать без проведенных нами измерений. У нас существует отдельный отдел «Обмерных работ», который выполняет всесторонние обмеры фасадов и обязательно указывает линейные горизонтальные и вертикальные параметры между множеством имеющихся проемов. Эти параметры привязываются к углам строения и к проекту в целом. Мы отмечаем по желанию клиента нулевую плоскость по вертикали строения и указываем все отклонения от нее. Перечислить точно все разновидности деятельности, где нужно проводить геодезические обмеры – просто невозможно.

Обмерочные работы нужны, чтобы точно определить соответствия:

• строения проектным документам;
• при реконструкционных работах.

Как предоставляются обмерочные чертежи

В их состав обязательно входят следующие элементы:

• разрабатываются поэтажные планы с отметкой всех несущих конструкций: колонн, стенок, перегородок, а также дверей и окон, шахт лифта и лестничных проемов;
• разрабатываются планы всех перекрытий – плит и балок;
• в обязательном порядке готовятся поперечные и продольные разрезы с точно помеченными высотными отметками;
• готовятся фасады строений с четкими высотными отметками.

Итоги работ

    Результатов обмеров является составление точных чертежей, на которых основывается проектная и рабочая документация. После окончания обмерочных работ клиент получает на руки достоверные чертежи строения, составленные в цифровом формате с соблюдением реальных параметров. Для чего нужно выяснение именно доподлинного размера? Выяснения параметра нужно для проведения последующих инженерных расчетов.

Заказать обмерные работы

 

Получить консультацию