• +375 (44) 767-60-79 velcom
  • + 375 (29) 259-54-78 мтс
  • +375 (17) 264-80-18 факс

Работы по обмеру помещений

 При проведении работ по обмеру определяются фактические размеры недвижимых объектов, их внутренних помещений и строительных конструкций на текущий момент времени.

Все более популярными становятся работы по обмеру готовых строений и строительных конструкций.

    Цель обмерных работмаксимально полно отобразить имеющиеся геометрические размеры и конфигурации строения и имеющихся в нем помещений. Проводя строительную экспертизу и выполняя инженерные расчеты относительно несущих способностей стройконструкций, необходимо вычислить уточненные размеры. Эти задачи выполняются в ходе обмерных работ. Обмерные работы нужны во многих жизненных ситуациях, и лучше, если они выполняются опытными специалистами с большим стажем работы.

Задачи работ по обмеру

  • Выполнить обмерочный чертеж реального состояния здания.
  • Перевести обмерочный чертеж в цифровой вид.
  • Получить размеры для выполнения инженерных расчетов и проекта здания.

Инструмент для обмерных работ

    Выяснение точных геометрических размеров стройконструкций и их элементов в действительности, определение, насколько они соответствуют проекту или отклонились от него. Уточнение конструкционных пролетов, их расположение и шаг на чертеже, диаметры поперечных сечений, места расположения и взаиморасположение специфических узлов, высота комнат и многое другое – все это нужно выполнить согласно нормативам.

    Для обмерочных работ применяются специализированные измерительные инструменты, такие как нивелиры, нутрометры, линейки, штангенциркули, теодолиты, электронные рулетки, уровни, стальные струны, щуки, лупы, уровни, микроскопы для измерений, шаблоны, угломеры, и отвесы. Используемый нашей компанией инструментарий проверен в соответствии с нормативами. Чтобы провести обмерочные работы, необходимо выяснить фактические параметры строения, отдельных его помещений и стройконструкций на данном этапе времени. Необходимость работ по обмеру появляется в тот момент, когда решается дальнейшая судьба данного строения.

    Если есть такая потребность, применяются специализированные измерительные инструменты: дальномеры, нивелиры, дефектоскопы, теодолиты и прочее.

Необходимые условия для работы

    Чтобы на высоком уровне провести капремонт или реконструкцию, нужно обладать уже готовым проектным решением и специальными документами, выполненными на основе подготовленных при обмерочных работах чертежей. Проектные организации в современных реалиях получают данные в печатном или цифровом формате – это делает процесс намного более простым и оперативным.

    Строения в большинстве своем в ходе эксплуатации были по факту перепланированы и перестроены, вид наружных фасадов тоже поменялся – случились значительные отклонения от первичного проекта. Некоторые стройконструкции в здании усилили, другие – надстроили, третьи – перестроили. Таким способом геометрические параметры строений чрезвычайно изменились. Работы по обмеру призваны точно показать имеющиеся именно сейчас геометрические размеры и вид здания и комнат.

Расчеты на несущую способность

    При проведении подобных инженерных расчетов обязательно пригодятся уточненные параметры на основе обмерочных работ. В этом случае удается выполнить следующие задания:

  • выполнение и воссоздание обмерочных чертежей текущего состояния строения;
  • форматирование чертежей в более современный цифровой вид;
  • выяснение имеющихся параметров для выполнения расчетов и проектирования сооружения.

Главные разновидности обмеров

    Профессиональная компания выполняет квалифицировано обмеры квартир, фасадов, помещений и зданий. Задача обмерочных работ в отношении фасадов и помещений – уточнение имеющихся геометрических размеров конструкций, их отдельных деталей, выяснение их соответствия проектным данным, а также явные и скрытые отклонения от него.

Главные обмеры

    При обследовании конструкций не так важно, из какого материала она – важно выполнить такие работы:

  • выявить разбивочные оси строения, уточнить вертикальность и горизонтальность размеров;
  • проконтролировать пролеты и конструкционный шаг несущих стен и других элементов;
  • замер главных геометрических размеров несущих элементов;
  • выяснить настоящие параметры расчетных сечений элементов конструкций и определить их проектную точность;
  • выяснить параметры и форму узлов стыковых соединений опорных частей и их элементов, сравнить с проектом;
  • проконтролировать соосность и вертикальность опор, имеющиеся стыки и их положение, места деформации сечений;
  • проверить изгибы, прогибы, наклоны, отклонения от вертикальности, перекосы, сдвиги, смещения и выпячивания.

Дополнительные обмеры

  • В конструкциях из железобетона выясняют имеющиеся элементы арматуры, а также их месторасположение, класс и количество, наличие коррозийных признаков и закладных деталей, качество защитного слоя.
  • В конструкциях их камня и железобетона выясняются имеющиеся трещины, делается замер их степени раскрытия. В деталях из металла выясняется прямота сжатых стержней, имеющиеся планки для соединения, качество деталей с подозрительно явными изменениями сечений, настоящую длину и качественность сварных швов, количество и положение, а также диаметр болтов и заклепок. Выясняется наличие спецобработки и пригонки торцов и кромок.
  • В конструкциях из древесины ищут искривления и коробление деталей, трещин по длине, разрывы в поперечных сечениях, участки гнилостного или другого биологического поражения.

    Наша компания выполняет все обмерочные работы, вне зависимости от того, какой уровень сложности инспектируемого объекта и количества конструкционных и архитектурных элементов. Метод выполнения обмера дает возможность провести их с большой точностью. Методика заключается в выяснении действительных параметров строения, комнат внутри него и стройконструкций на этом промежутке времени.

    Необходимость в обмерочных работах при выяснении, как нужно поступать со строением. Для капремонта, а также для серьезной реконструкции потребуется проект и рабочие документы, сделанные на основе обмерных работ. Вся документация может быть принята для утверждения как в печатном, так и в более удобном цифровом виде.

    По мере необходимости в процессе работы используются спецприборы, многие из них производятся с использованием сверхсрочной лазерной технологии. Если вам нужно просто заняться обновлением интерьера некоего помещения, то потребуется разработка специального дизайн-проекта, которая также невозможно без обмерочных работ.

Фотограмметрия

    К фотограмметрическим измерениям прибегают, когда провести измерения другим способом невозможно. Этот научно-технический метод выполняется с использованием фотографий, по которым определяется форма, параметры и местоположение объектов. Фотограмметрия применяет методы и возможности других дисциплин, в основном они заимствованы их проектной геометрии и оптики. В типичном случае координаты точек строительного объекта выясняются методом измерений, сделанных по паре или более фотоизображений. Эти фото обязательно выполняются из различных пространственных положений. На каждой фотографии определяются некие общие точки. Потом воображаемый луч зрения прочерчивается от места, где находился фотограф до точки объекта. Место, где лучи пересеклись, и характеризует положение точки на схеме.

    Есть и более сложные методики, которые применяют не только фотоданные, но и прочие известные данные об фотообъекте – это могут быть сведения о симметричности объекта, что в некоторых случаях позволяют делать реконструкцию координат в пространстве только по одной фотографии. Методы, используемые в фотограмметрии, имеют ясную задачу – минимизировать множественные ошибки. Они обычно разрешаются с использованием алгоритма связок, который основан на непосредственном решении нелинейных уравнений.

    Какие еще данные используются при проведении фотограмметрии? Это могут быть входные и выходные данные. Какие преимущества дает фотограмметрия?

  • Высочайшая точность измерений, что очень важно при обмере.
  • Высочайший уровень автоматизированности процессов и вызванная этим объективность данных.
  • Отличная производительность, так как идет обмер не самих объектов, что бывает не так легко выполнить, а всего лишь их изображений на фотографиях.
  • Отличная возможность проводить измерения, в условиях дистанцирования, когда пребывание специалиста на изучаемом объекте небезопасно.

    Необходимость использования фотограмметрии бывает не всегда, но эта методика применяется довольно часто и считается прогрессивной. Окончательное решение о том, нужно ли использовать фотограмметрию, выносится главным специалистом, отвечающим за выполнение обмерочных работ.

Расценки на работу

    Наша компания трудится много лет и только по госрасценкам в строго обозначенное договором время. Подписать договор можно на вашей строительной площадке прямо в день обращения к нам. Перед тем как начинать обмеры, нужно пройти немало этапов по такому виду работ, как стилистическое декорирование и наполненность помещения.

     Наши специалисты рекомендуют клиентам проводить этот этап до открытия проектной части. Если клиент стал владельцем или законным арендатором нового помещения, присутствуют все необходимые документы по стройке – это вовсе не означает автоматически, что габариты здания абсолютно совпадают с теми, что указаны в проекте.

    После того как работы подойдет к своему логическому завершению, клиенту будет выданы обмерочные чертежи. В этой документации отражена вся известная информации о квартире с точным обозначением:

  • всех элементов помещения и их параметров;
  • параметры стенок и проемов;
  • отметки высоты помещений;
  • виды использованных стройматериалов;
  • данные обо всех элементах электросистемы: выводах, электророзетках, выключателях;
  • данные о канализационных и отопительных элементах.

Обмеры и дизайн-проект

    Для нашей компании желание клиента всегда находится на первом месте – если вы не желаете выполнять обмеры, рекомендуем приготовиться к вероятным финансовым потерям. Убытки могут появиться от недостатка отделочных и стройматериалов, а также от мебели, не влезающей в приготовленное место, от закупленных элементов декорирования, не подходящих по габаритам и много прочих проблем.

    Рекомендуем не подвергать риску деньги, а особенно – свое время. Стоимость наших услуг достаточно демократичная. Закажите услугу у нашей компании и убедитесь в абсолютном отсутствии монтажных и прочих строительных проблем, которые появляются от отсутствия гармонии между помещением и дизайн-проектом.

Обмеры и реставрация

    Сегодня во всех городах Беларуси интенсивным ходом делается реконструкция и реставрация строений, особенно тех, которые располагаются в исторических районах. Чтобы создать качественный проект по переустройству старинных зданий, для подготовки их к обновленным целевым назначениям, нужно выполнить также геодезически-инженерные обмерочные работы.

Потребуются такие виды работ, как:

  • съемка фасадов;
  • планово-высотная съемка этажей.

    Под фасадной съемкой подразумевается указание положения дверей и окон, подкрышных и междууровневых карнизов, прочих деталях, которые определяют архитектурных внешний вид фасадов. Планово-высотная съемка отображает все межкомнатные перегородки и несущие стены, лестничных площадки и марши, отметки высоты, низа и верха перекрытий, потолка и пола. Все это выполняется с отображением их конфигураций и размеров.

    Также бывают недостроенные объекты, которые принято называть «замороженными». Что окончить строительство этих зданий, нужно выполнить инженерный обмерочные работы, чтобы разобраться, на каких этапах проект можно считать выполненным, и в каком качестве. Кроме обмерных работ мы не чертежах покажем в сечение соосность несущих стен и других конструкций в многоэтажных домах.

display:blockОбмеры помещений

    При выполнении обмерочных работ относительно жилых квартир и нежилых помещение необходимо отобразить следующие параметры исследуемого объекта:

  • уточнение разбивочной оси строения, его вертикальных и горизонтальных параметров;
  • проверка шага несущих стен и прочих конструкций, пролетов;
  • замер главных геометрических размеров несущих стен;
  • определения реальных параметров расчетных сечений и их степень соответствия проектным документам;
  • проверка соосности и вертикальности опор, имеющиеся стыки и их расположения, месторасположения измененных сечений;
  • выполнение обмеров изгибов и прогибов, измерение отклонения от вертикальных плоскостей, выкручиваемость, наклоны, перекосы, сдвиги и всевозможные смещения.

display:blockОблицовка фасадов

    Чтобы облицевать фасадную часть здания плиткой, нужна очень точная раскладка – это невозможно сделать без проведенных нами измерений. У нас существует отдельный отдел «Обмерных работ», который выполняет всесторонние обмеры фасадов и обязательно указывает линейные горизонтальные и вертикальные параметры между множеством имеющихся проемов. Эти параметры привязываются к углам строения и к проекту в целом. Мы отмечаем по желанию клиента нулевую плоскость по вертикали строения и указываем все отклонения от нее. Перечислить точно все разновидности деятельности, где нужно проводить геодезические обмеры – просто невозможно.

Обмерочные работы нужны, чтобы точно определить соответствия:

  • строения проектным документам;
  • при реконструкционных работах.

Как предоставляются обмерочные чертежи

В их состав обязательно входят следующие элементы:

  • разрабатываются поэтажные планы с отметкой всех несущих конструкций: колонн, стенок, перегородок, а также дверей и окон, шахт лифта и лестничных проемов;
  • разрабатываются планы всех перекрытий – плит и балок;
  • в обязательном порядке готовятся поперечные и продольные разрезы с точно помеченными высотными отметками;
  • готовятся фасады строений с четкими высотными отметками.

Итоги работ

    Результатов обмеров является составление точных чертежей, на которых основывается проектная и рабочая документация. После окончания обмерочных работ клиент получает на руки достоверные чертежи строения, составленные в цифровом формате с соблюдением реальных параметров. Для чего нужно выяснение именно доподлинного размера? Выяснения параметра нужно для проведения последующих инженерных расчетов.

Заказать обмерные работы

 

Услуги нашей компании:

  • 220039 Минск, ул. Аэродромная, 125, офис 21Б
  • +375 (44) 767-60-79 Vel
  • +375 (29) 259-54-78 МТС
  • +375 17 264-80-18 Факс
  • Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
ГАЛЕРЕЯ ФОТО
НАПИСАТЬ ПИСЬМО
  Mail is not sent.   Ваше сообщение отправлено.