Чтобы на высоком уровне провести капремонт или реконструкцию, нужно обладать уже готовым проектным решением и специальными документами, выполненными на основе подготовленных при обмерных работах чертежей. Проектные организации в современных реалиях получают данные в печатном или цифровом формате – это делает процесс намного более простым и оперативным.
Строения в большинстве своем в ходе эксплуатации были по факту перепланированы и перестроены, вид наружных фасадов тоже поменялся – случились значительные отклонения от первичного проекта. Некоторые конструкции в здании усилили, другие – надстроили, третьи – перестроили. Таким способом геометрические параметры строений чрезвычайно изменились. Обмерные работы призваны точно показать имеющиеся именно сейчас геометрические размеры и вид здания и комнат.
Обмерные работы выполняются для:
- разработки проектной документации на капитальный ремонт или реконструкцию здания или сооружения;
- восполнения отсутствующей информации, которая необходима для проведения необходимых работ, но не может быть получена из имеющихся в наличии документов;
- выполнения работ по техническому обследованию объектов с выдачей заключения о техническом состоянии объекта;
- получения подробной документации/данных по объекту при частичном или полном отсутствии проектной или исполнительной документации.
Целью обмерных работ является:
- определение действительных, фактических размеров здания в целом или его отдельных частей;
- определение объемов выполненных строительно-монтажных работ;
- восстановление или уточнение исполнительной документации по объекту;
- создание точной обмерной документации по объекту.
Итогом обмерных работ является комплект обмерных чертежей в электронном виде и/или на бумажном носителе, включающий в себя либо всю совокупность, либо выборочно:
- план кровли;
- поэтажные планы;
- разрезы;
- фасады;
- развертки;
- схемы расположения несущих конструкций перекрытия/покрытия.
Сроки и стоимость обмера помещений
Стоимость выполнения обмерных работ компанией БелТехЭксперт рассчитывается индивидуально для каждого проекта. Вы можете ориентироваться на значение от 200 белорусских рублей. Срок выполнения работ - от трех рабочих дней.
Узнать точную стоимость и заказать услугу обмера помещений, Вы можете, заполнив и отправив нам техническое задание (в кратчайшие сроки мы посчитаем смету и вышлем ее обратно) либо связавшись с нами любым другим удобным Вам способом.
Наши специалисты рекомендуют клиентам проводить этот этап обмера до открытия проектной части. То, что у здания или помещения, владельцем или арендаторов которого вы стали, присутствуют все необходимые документы, вовсе не значит, что его габариты полностью соответствуют проектным.
Подписать договор с компанией БелТехЭксперт можно прямо на вашей строительной площадке непосредственно в день обращения.
Заказать услугу
Виды обмерных работ
Профессиональная компания обычно обладает квалификацией и навыками для обмера квартир и других помещений, зданий и их фасадов.
Наша компания выполняет все виды обмерных работ, вне зависимости от того, какой уровень сложности инспектируемого объекта и количества конструкционных и архитектурных элементов. Метод выполнения обмера дает возможность провести их с большой точностью. Методика заключается в выяснении действительных параметров строения, комнат внутри него и конструкций на этом промежутке времени.
К основным обмерным работам относятся следующие:
- выявление разбивочных осей строения, уточнение вертикальности и горизонтальности размеров;
- контроль пролетов и конструкционного шага несущих стен и других элементов;
- замер главных геометрических размеров несущих элементов;
- выявление настоящих параметров расчетных сечений элементов конструкций и определение их проектной точности;
- определение параметров и формы узлов стыковых соединений опорных частей и их элементов, сравнение с проектом;
- контроль соосности и вертикальности опор, наличие стыков и их положения, места деформации сечений;
- проверка изгибов, прогибов, наклонов, отклонений от вертикальности, перекосов, сдвигов, смещений и выпячиваний.
Также нами осуществляются дополнительные замеры:
- В конструкциях из железобетона определяем элементы арматуры, а также их месторасположение, класс и количество, наличие коррозийных признаков и закладных деталей, качество защитного слоя.
- В конструкциях из камня и железобетона выявляем трещины, делаем замер их степени раскрытия.
- В деталях из металла выявляем прямоту сжатых стержней, имеющиеся планки для соединения, качество деталей с подозрительно явными изменениями сечений, настоящую длину и качественность сварных швов, количество и положение, а также диаметр болтов и заклепок. Определяем наличие спецобработки и пригонки торцов и кромок.
- В конструкциях из древесины ищем искривления и коробление деталей, трещин по длине, разрывы в поперечных сечениях, участки гнилостного или другого биологического поражения.
Обмер с помощью фотограмметрии
Специалисты прибегают к фотограмметрическим измерениям тогда, когда использование любых других методов не представляется возможным. В таком случае замеры осуществляются с помощью фотографий. По ним определяется форма, параметры и местоположение элементов объекта.
В процессе применяются приемы проектной геометрии и оптики. Обычно координаты точек объекта определяются при помощи измерений по сразу нескольким фото, которые изображают объект из различных точек в пространстве. На каждой фотографии определяются общие точки, затем воображаемый луч зрения прочерчивается от места, где находился фотограф до точки объекта. Место, где лучи пересеклись, и характеризует положение точки на схеме.
Методы, используемые в фотограмметрии, имеют ясную задачу – минимизировать множественные ошибки. Они обычно разрешаются с использованием алгоритма связок, который основан на непосредственном решении нелинейных уравнений.
Наши цены
Срок выполнения - от 2-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Срок выполнения - от 5-ти дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Наши юридические данные
- Частное предприятие «БелТехЭксперт»
- УНП 192584673, ОКПО 382656175000
- Республика Беларусь, 220007, г. Минск, ул. Аранская, д. 13, офис 4
- Почтовый адрес: а/я 112, 220039 г. Минск
- р/счет №3012367030011 в ЗАО «МТБанк» код 117 г. Минск, ул. Толстого, 10
- С 4 июля 2017: Банковский идентификационный код (БИК) ЗАО «МТБанк» — MTBKBY22. Номер счета IBAN: BY18MTBK30120001093300069878
Часто задаваемые вопросы
Как быстро вы осуществите выезд на объект?
Мы приступим к работе в течение 3 рабочих дней с момента подписания договора. Сроки выполнения работ будут указаны в договоре.
Чем архитектурные обмерные работы отличаются от стандартных?
Архитектурные обмерные работы отличаются от стандартных высокой степенью детализации.
Кроме площади и высоты потолков в помещении измеряются также оконные проемы и откосы, диаметр труб и их расположение относительно стен, выступы и ниши, горизонтальность и вертикальность стен.
Все эти данные необходимы для работы архитектора или дизайнера, которые будут разрабатывать планировку и интерьер помещения.
Обойдется ли услуга обмера дешевле, если нужны только некоторые виды чертежей?
Да, в таком случае услуга обойдется вам дешевле. Обсудить конкурентные детали вы сможете, написав нам на почту или позвоним по телефону.
Какие документы нужны для начала работ?
Для начала обмерных работ не требуется никаких дополнительных документов, кроме тех, которые используется для заключения договора.
Выполненные проекты
