Режим работы: с 09-00 до 18 00 (понедельник-пятница)

Техническое заключение о состоянии конструкций

Заказать услугу


Техническое заключение на здание — это отчет, который содержит результаты технического обследования здания/сооружения, выводы специалистов о его состоянии и необходимые рекомендации. Выдается только специализированными проектными организациями с лицензией. Изготавливается по результатам общего или детального обследования, а также обмерных работ.

Когда необходимо техническое заключение

В зависимости от целей обследования техническое заключение может использоваться для разных задач:

Техническое заключение на здание
  • оценить особенности технического состояния объекта;
  • определить физический, моральный износ строительных конструкций, инженерных систем;
  • понять, насколько конструкция, постройка пригодны или непригодны для эксплуатации;
  • подтвердить, что переустройство и/или перепланировка не влияют на безопасность сооружения;
  • доказать, что строительные или ремонтные работы при реконструкции, модернизации, перепланировке выполнены с учетом технических нормативов;
  • получить заключение о надежности, величине несущей способности, устойчивости самовольно построенного здания;
  • изготовить техпаспорт;
  • получить исходные данные для проектирования, ремонта, реконструкции, реставрации здания;
  • строительный объект подлежит сносу, ликвидации;
  • возобновить строительство законсервированного сооружения.

Что включает техническое заключение

Техническое заключение о состоянии здания включает в себя не только общую часть, но и список приложений. В общую часть обязательно входит технические задание, разработанное заказчиком, и программа обследования. Последняя включает в себя подробное описание запланированных диагностических мероприятий.

Состав и объём технического заключения зависят от цели проводимого обследования. Перечень работ указывается в техническом задании заказчика. Последний обязуется способствовать выполнению всех диагностических работ: вскрытие конструкций, отрывка шурфов, доступ к конструкциям, коммуникациям.

  1. Вводная часть
  • методология инженерного обследования;
  • основания для проведения работ и поставленные цели;
  • данные о ходе осуществления работ;
  • информация о заказчике, наличии уровня допуска, о постройке;
  • информация об исполнителях.
Состав и объём технического заключения
  1. Техническая характеристика объекта
  • сведения о капремонтах, усилениях, реконструкциях, инженерно-геологических обследованиях;
  • характеристики объекта, конструктивные решения;
  • данные об обследованиях, авариях;
  • информация изыскательских и проектных организаций;
  • условия эксплуатации;
  • год введения в использование, назначение.
  1. Результаты

В блоке технического заключения с результатами описывается все, что исполнитель может сказать о состоянии разных частей здания:

  • Кровля: подробное размещение стропильных конструкций, ее строение, используемые стройматериалы.
  • Перекрытия: оценка состояния перекрытий в подвале, разновидность и материалы, толщина применяемой арматуры, присутствие элементов в аварийном состоянии, класс прочности, возможные способы реконструкции и сделанные специалистами выводы.
  • Лестницы: разновидность, способ установки, заключение о состоянии конструкций и возможном восстановлении.
  • Входы в подвалы, на крыльцо, другие сооружения: общие заключения, касающиеся состояния конструкций, советы по восстановлению.
  • Фундаменты: оценка текущего состояния, устройство, прочность – все моменты фиксируются на снимках.
  • Конструкция, параметры подвала: высота, тип фундамента, наличие пристроек, их высотность и строительные материалы.
  • Наружные стены: общая оценка, оценка состояния, материал, его прочность и толщина, сведения о цоколе и стройматериале.
  • Перегородки, внутренние стены (аналогичные параметры, что и в случае с наружными стенами): толщина, прочность, материал, а также выводы по состоянию самих стен, вентканалов, о материалах, общее заключение.

Все данные сопровождаются фотографиями, которые подтверждают проведенные обследования. Кроме этого, прилагаются измерения.

Отдельно в техническом заключении уделяется внимание моменту фактических условий эксплуатации: средней полугодовой или годовой температуры воздуха, относительной влажности, количеству осадков, климату, ветровой нагрузке, включая скорость и направление ветра. А также городским климатическим и метеорологическим условиям, температурным колебаниям.

  1. Техническое состояние сооружения

Определяется в соответствии с ТКП 45-1.04-305-2016 «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения». Также специалисты делают в рамках технического заключения выводы о состоянии сооружения.

  1. Дефектная ведомость.

Все дефекты, а также необходимые для их устранения восстановительные работы вносятся в дефектную ведомость.

Что включает техническое заключение

Наши юридические данные

  • Частное предприятие «БелТехЭксперт»
  • УНП 192584673, ОКПО 382656175000
  • Республика Беларусь, 220007, г. Минск, ул. Аранская, д. 13, офис 4
  • Почтовый адрес: а/я 112, 220039 г. Минск
  • р/счет №3012367030011 в ЗАО «МТБанк» код 117 г. Минск, ул. Толстого, 10
  • С 4 июля 2017: Банковский идентификационный код (БИК) ЗАО «МТБанк» — MTBKBY22. Номер счета IBAN: BY18MTBK30120001093300069878

Заказать услугу

Выполненные проекты
Наши цены
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 2-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 300 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 500 руб
Срок выполнения - от 5-ти дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
 
Наши объекты
Связаться с нами

Уважаемые клиенты! Мы подготовили для вас специальный удобный формуляр Технического Задания. Скачайте формуляр, заполните его и отправьте нам, используя форму обратной связи. Всегда с вами, БелТехЭксперт.

Или пишите нам на e-mail:

expertbel@tut.by
beltexexpert@yandex.ru

Вопросов нет? Закажите услугу!

Скачать техническое задание
Наши услуги