Согласование перепланировки

Цена:
от 350 руб.

По всей территории РБ

Срок:
от 2-х дней

Скачать техническое задание

Заказать услугу

Этапы согласования Цены и сроки Зачем нужно согласование? Отзывы Результаты Как заказать? FAQ Связаться с нами

Согласно пункту 28 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 года №384, для эксплуатации помещения требуется заключение о его пригодности. «БелТехЭксперт» предлагает услугу проверки состояния конструкций и оформляет Техническое заключение, подтверждающее соответствие объекта установленным нормам. Согласование изменений необходимо проводить как для жилых многоквартирных домов, так и для зданий нежилого назначения.

Паспортизация перепланированного объекта предусматривает несколько этапов.

Этапы согласования самовольно выполненной перепланировки

Как происходит узаконивание перепланировки (самовольной):

Оформление заявки на получение Ведомости технических характеристик в РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
Получение Ведомости технических характеристик в РУП «МГА ГР и ЗК».
Получение Технического заключения о состоянии конструкций у компании БелТехЭксперт.
Подача заявления в Администрацию вашего района (необходимы все перечисленные выше документы).
Оплата административного штрафа: 10-30 МВБ, если не были повреждены несущие конструкции, 30-50 МВБ в случае повреждения.
Получение Решения Администрации района об утверждении самовольной перепланировки.
Подача Заявления на изготовление и регистрацию технического паспорта в РУП «МГА ГР и ЗК».
Получение Технического паспорта и регистрационного удостоверения.

Как происходит узаконивание планируемой перепланировки помещения:

Разработка схематичного плана предполагаемой перепланировки. Предоставление его обслуживающей организации (ЖЭУ/ЖЭС или товарищества собственников).
Составление акта обследования сотрудниками обслуживающей организации (для этого им понадобится допуск в квартиру).
Согласование плана-схемы главным архитектором в Управлении архитектуры и строительства администрации вашего района.
Подача заявления на разрешение перепланировки в «Одно окно» администрации района. Решения придется ждать 1 месяц.
Разработка проекта и его согласование в обслуживающей организации.
Реализация проекта.
Освидетельствование выполненных работ, обмеры представителя Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (БТИ).
Согласование ведомости тех. характеристик в Управлении архитектуры исполкома, ЖРЭО, Мингазе (при необходимости).
Подача в администрацию района заявления на согласование перепланировки квартиры в Минске.
Подача в БТИ заявления на получение новых документов на квартиру.
Регистрация нового паспорта согласованного помещения и свидетельства государственной регистрации в обслуживающей организации.

Наши цены

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПРОЕКТА

Цена от 350 руб

Срок выполнения - от 2-х дней

Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)

ЗАКАЗАТЬ

ОБЩЕЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Цена от 300 руб

Срок выполнения - от 3-х дней

Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)

ЗАКАЗАТЬ

ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ КОНСТРУКЦИЙ И СИСТЕМ

Цена от 500 руб

Срок выполнения - от 5-ти дней

Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)

ЗАКАЗАТЬ

ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ

Цена от 200 руб

Срок выполнения - от 3-х дней

Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)

ЗАКАЗАТЬ

Цена согласования перепланировки помещения составляет от 200 белорусских рублей, срок выполнения работ от двух рабочих дней.

Узнать точные расценки на регистрацию изменений объекта недвижимости Вы можете, заполнив и отправив нам техническое задание (в кратчайшие сроки Мы посчитаем цену согласования перепланировки и вышлем ее обратно) либо связаться с нами любым удобным Вам способом.

Остались вопросы? Звоните! +375 (44) 767-60-79 (velcom), +375 (33) 647-61-23 (мтс), +375 (17) 364-80-18 (факс)

Или пишите нам на e-mail: expertbel@tut.by

Обязательно ли нужно узаконить перепланировку?

Все еще раздумываете над тем, стоит ли вам тратить свое время на регистрацию? Определить необходимость в подобной документации может только опытный специалист.

В обязательном порядке оформлению подлежат все изменения в планировке квартиры, которые касаются:

смены несущих и всех ненесущих стен со встроенной электрикой;
соединения ванной комнаты и туалета;
соединения коридора и прихожей;
перемещения в доме линий коммуникаций и вентиляции.

Документы, регламентирующие согласование

Указ Президента Республики Беларусь № 311 от 6 сентября 2022 г.

Результаты обследования

Узаконив перепланировку в Минске с «БелТехЭксперт», вы обеспечите себя:

профессиональными консультациями в процессе согласования;
отсутствием необходимости контроля за качеством выполнения всех строительных работ;
грамотно оформленными результатами обследования для органов исполнительного комитета.

Это заключение включает следующую информацию:

описание существующего здания;
итоги, полученные в процессе изучения объекта перепланировки;
фотоматериалы, подтверждающие наличие нарушений или дефектов;
результаты испытаний, проведенных с конструкционными материалами;
проверочные статические и теплотехнические расчеты;
графическая часть с чертежами.

Полученные результаты помогают в выявлении эксплуатационных свойств сооружений, а также в прогнозировании дальнейшей эксплуатации.

Выполненные проекты

Регистрация переустройства

Согласование переделки наружных лестниц

Согласование переустройства жилого помещения

Согласование переустройства квартиры

Согласование сноса перегородок

Согласование перестройки помещения на втором этаже

Согласование самовольной перепланировки

Отзывы

Сертификаты

Подробнее о компании

Наши юридические данные

Частное предприятие «БелТехЭксперт»
УНП 192584673, ОКПО 382656175000
Республика Беларусь, 220039, г. Минск, ул. Аранская, д. 8, оф. 1 (блок 1)
Почтовый адрес: а/я 112, 220039 г. Минск
р/счет №3012367030011 в ЗАО «МТБанк» код 117 г. Минск, ул. Толстого, 10
С 4 июля 2017: Банковский идентификационный код (БИК) ЗАО «МТБанк» — MTBKBY22. Номер счета IBAN: BY18MTBK30120001093300069878

Как заказать согласование перепланировки помещений?

Вы высылаете ведомость технических характеристик на наш е-майл (expertbel@tut.by) либо на viber (+375 44 767 60 79).
Специалисты изучают Вашу ведомость технических характеристик, определяют стоимость и срок выполнения работ.
Мы с Вами связываемся согласовываем стоимость и срок оценки перепланировки с оформлением результатов.
Заключаем договор (для физических лиц необходимы паспортные данные).
Выезжаем на объект на территории Беларуси для проведения обследования.
В договорные сроки изготавливаем техническое заключение по перепланировке.

Связаться с нами

Уважаемые клиенты! Мы подготовили для вас специальный удобный формуляр Технического Задания. Скачайте формуляр, заполните его и отправьте нам, используя форму обратной связи. Всегда с вами, БелТехЭксперт.

Остались вопросы? Звоните!

+375 (44) 767-60-79 (velcom)
+375 (33) 647-61-23 (мтс)
+375 (17) 364-80-18 (факс)

Или пишите нам на e-mail:

expertbel@tut.by
beltexexpert@yandex.ru

Вопросов нет? Закажите услугу!

Скачать техническое задание

Ваше имя

Ваш email

Контактный телефон

Ваше сообщение

Заказать услугу

Строительная экспертиза

Обследование зданий

Наши объекты

Часто задаваемые вопросы

Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры?

Для согласования перепланировки потребуется:

Ведомость технических характеристик объекта из БТИ.
Техническое заключение о состоянии конструкций.
Схема планируемых изменений или проект перепланировки.
Паспорт и документы, подтверждающие право собственности на помещение.
Заявление в администрацию района.

Можно ли узаконить перепланировку, если работы уже выполнены?

Да, самовольные изменения можно узаконить. Для этого необходимо получить ведомости технических характеристик, подготовить Техническое заключение, оплатить административный штраф и подать документы в районную администрацию для согласования.

Обязательно ли разрабатывать проект для перепланировки?

Проект требуется в случаях, когда изменения затрагивают несущие конструкции, инженерные системы или влияют на безопасность эксплуатации здания. Если изменения касаются только перегородок или проемов в ненесущих стенах, достаточно согласовать перепланировку по схеме.

Сколько времени занимает процесс согласования перепланировки?

Сроки зависят от сложности проекта и согласующих инстанций. В среднем, оформление занимает от 2 рабочих дней (в случае минимальных изменений) до 1 месяца, если требуется согласование с несколькими организациями.

Какие работы требуют согласования с районной администрацией?

Согласованию подлежат:

Разборка или возведение перегородок.
Создание и расширение проемов в стенах.
Объединение помещений, таких как кухня и гостиная.
Перенос или изменение инженерных систем (водоснабжения, вентиляции, отопления).

Сколько стоит согласование перепланировки?

Стоимость зависит от объема работ и сложности проекта. Например, оформление простых изменений начинается от 200 белорусских рублей. Чтобы узнать точную стоимость, можно отправить техническое задание на оценку.

Что произойдет, если не узаконить перепланировку?

Самовольная перепланировка может привести к штрафам, проблемам с продажей или наследованием квартиры, а также сложности при оформлении кредита. Кроме того, в случае аварий или претензий соседей, ответственность за незаконные изменения несет собственник.

Другие услуги