Режим работы: с 09-00 до 18 00 (понедельник-пятница)
Гибкие цены
Цена:
от 300 руб.
Услуги по всей территории РБ
По всей территории РБ
Сжатые сроки
Срок:
от 3-х дней

Заказать услугу

Общее обследование

Общее обследование зданий и сооружений позволяет определить их текущее техническое состояние, выявить повреждения, деформации и трещины. Оно также позволяет определить физический износ здания, установить возможность дальнейшей эксплуатации, определить, какие противоаварийные мероприятия необходимы для того, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию здания.

Обследование включает в себя общую оценку конструктивной схемы и соответствия здания проектной документации в части объемно-планировочного и конструктивного решения, а также по виду и характеру нагрузок, условиям эксплуатации.

Исполнитель обследования зданий

При выборе организации для обследования зданий и сооружений обращайте внимание на наличие необходимых сертификационных документов, грамотность и компетентность работающих специалистов, виды работ, которые будут проводиться в рамках.

Данную услугу могут оказывать только организации с аттестатом соответствия, подтверждающим их право на осуществление подобных работ. Выдает такой документ исключительно Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. Это закреплено указом Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности".


Чтобы получить аттестат, организация должна соответствовать определенным требованиям:

  • в ее штате должны состоять аттестованные специалисты и работники на руководящих должностях;
  • в ее собственности (или хозяйственном ведении) должны находиться средства для выполнения данной деятельности;
  • в ее собственности(или хозяйственном ведении)должны находиться необходимые для проведения обследования средства измерения и контроля;
  • в организации должна действовать система охраны труда;
  • организации должна действовать система менеджмента качества, соответствующая данному виду деятельности;
  • организации должна обладать опытом выполнения работ по обследованию объектов;
  • организации должна иметь архив технических заключений.


Правила и требования по проведению обследования представлены в документе ниже:


ТКП 45-1.04-305-2016 «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения»

Когда необходимо общее обследование зданий и сооружений?

Исследование и мониторинг различных зданий и сооружений проводятся в разнообразных ситуациях. Обратиться в специализированную организацию следует, если вам нужно общее обследование:

  • для определения возможности безопасной эксплуатации зданий и сооружений.
  • для последующей паспортизации объекта недвижимости.
  • при изменении условий эксплуатации.
  • при выявлении дефектов и повреждений строительных конструкций.
  • для определения степени износа здания в целом и его отдельных конструктивных элементов.
  • для решения проблемы утилизации.
  • в случае возобновления строительства объектов, которые ранее были законсервированы.
Обследование сооружений

Вопрос о необходимости проведения детального обследования обосновывается организацией, проводящей обследование, согласовывается с заказчиком и, при необходимости, с проектной организацией согласно 8.4.1 ТКП 45-1.04-208.

 

Что вы получаете в итоге?

Техническое обследование

ООО "БелТехЭксперт" сотавляет по результатам обследования Техническое Заключение, которое включает в себя:

  1. Подробное описание конструкции самого здания, его основных несущих и ограждающих конструкций;
  2. Описание обнаруженных дефектов и повреждений, степень износа конструкций и категория технического состояния здания. Также указывается причина возникновения повреждений, методы их устранения;
  3. Графическая часть: план каждого этажа здания или сооружения, поперечные и продольные разрезы, схемы расположения несущих элементов здания, узлы и сечения соединений конструкций;
  4. Ведомость дефектов с описанием работ, необходимых для восстановления эксплуатационной пригодности постройки.

Заключение по результатам обследования действительно в течение 3 лет при условии выполнения рекомендаций по устранению дефектов в установленные сроки.

 

 

Стоимость обследования зданий и сооружений в Минске (а также по всей РБ) в каждом случае рассчитывается индивидуально.

Свяжитесь с нами и пример нашего Технического заключения мы вышлем Вам на электронную почту.

Стоимость работ по обследованию объектов недвижимости составляет от 300 белорусских рублей, срок выполнения работ от трех рабочих дней.

Узнать точную стоимость обследования здания или сооружения Вы можете заполнив и отправив нам техническое задание (в кратчайшие сроки мы посчитаем смету и вышлем ее обратно) либо связаться с нами любым удобным Вам способом.

Заказать услугу

 

 


Какие работы выполняются?

В состав этого комплекса работ входят следующие:

  • изучение представленной документации, бор исходных данных;
  • предварительный осмотр конструкций согласно 8.1.8 ТКП 45-1.04-208;
  • общее обследование согласно 8.2 ТКП 45-1.04-208;
  • обмерные работы;
  • детальное обследование согласно 8.4 ТКП 45-1.04-208;
  • разработка мероприятий по ремонту;
  • испытания прочности материалов (при необходимости).


Для проведения общего обследования здание разбивается на характерные зоны, назначаемые по следующим признакам:

  • вид конструкций;
  • статические и динамические нагрузки;
  • нагрузки на перекрытия и полы от внутрицехового и внутризаводского транспорта;
  • работа мостовых кранов и другого подъемно-транспортного оборудования;
  • газовоздушные внутрицеховые среды;
  • воздействия воды, кислых и щелочных растворов, масел, водоэмульсионных и органических растворов, их температура и концентрация;
  • повышенное пылевыделение;
  • другие эксплуатационные воздействия.
Оценка состояния здания

Основные параметры эксплуатационных воздействий устанавливаются по данным служб технического надзора предприятий и проектной документации и, при необходимости, уточняются в процессе детального обследования строительных конструкций.

Общая площадь одной зоны обследования не должна превышать 1000 м2. В пределах каждой зоны фиксируют участки с различным состоянием конструкций.


По признакам сложности и трудоемкости существуют категории работ, выполняемых в ходе обследования. Эти категории указаны ниже.

 

Сбор исходных данных для обследования

Сбор исходных данных осуществляется по определенному набору документации. Набор отличается в зависимости от категории сложности работ.

Сбор исходных данных

Категория сложности работ Документы, необходимые для сбора исходных данных
Категория сложности работ - I Нужен только ✔ паспорт на обследуемый объект
Категория сложности работ - II

Необходима следующая документация:

✔Проектная документация

✔Типовые серии с отбором рабочих чертежей конструкций

✔Исполнительная документация

✔Эксплуатационная документация, журнал наблюдений службы эксплуатации зданий и сооружений с приложениями

✔Документы, характеризующие фактические нагрузки и воздействия, их изменения в процессе эксплуатации объекта (паспорта на оборудования, краны и др.)

✔Сертификаты на примененные материалы

Общее обследование зданий и сооружений

Категория сложности работ Работы по обследованию
Категория сложности работ - I

Подготовительные работы (проведение визуального осмотра)

Изучение имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, условий доступа к обследуемым элементам здания.

Категория сложности работ - II

Общее обследование

✔ Подготовительные работы.

✔ Изучение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, состояния благоустройства участка, организации отвода поверхностных вод.

✔ Выявление вблизи здания опасных геологических явлений, оценка расположения здания в застройке.

✔ Изучение фактических планировочных и конструктивных решений, анализ их соответствия проектной документации.

✔ Осмотр и фотографирование конструкции, составление дефектных ведомостей по результатам осмотра и простейших измерений.

✔ Определение категории технического состояния зданий и сооружений, и их строительных конструкций.

✔ Определение места выработок, вскрытий, зондирования конструкций для последующего детального обследования элементов здания (при необходимости).

Разработка мероприятий по результатам обследования

Категория сложности работ Рекомендации
Категория сложности работ - I

✔ Анализ результатов и заключение о состоянии строительных конструкций в выводами и рекомендациями (без усиления конструкций).

Категория сложности работ - II

✔ То же, с разработкой технических решений (схемы усиления с основными размерами и сечениями элементов, с рекомендуемыми материалами и технологической последовательностью работ).

Категория сложности работ - III

✔ То же, с частичной заменой или установкой новых конструктивных элементов, усилением более 30% несущих элементов.

Наши цены
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 2-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 300 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 500 руб
Срок выполнения - от 5-ти дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
 
Наши объекты
Связаться с нами

Уважаемые клиенты! Мы подготовили для вас специальный удобный формуляр Технического Задания. Скачайте формуляр, заполните его и отправьте нам, используя форму обратной связи. Всегда с вами, БелТехЭксперт.

Или пишите нам на e-mail:

expertbel@tut.by
beltexexpert@yandex.ru

Вопросов нет? Закажите услугу!

Скачать техническое задание
Другие услуги