Общее обследование зданий и сооружений позволяет определить их текущее техническое состояние, выявить повреждения, деформации и трещины.
Оно также позволяет проводить мониторинг физического износа построек, установить возможность дальнейшей эксплуатации, определить, какие противоаварийные мероприятия необходимы для того, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию. Результатом этих работ является техническое заключение.
Техническое обследование включает в себя общую оценку конструктивной схемы и соответствия здания проектной документации в части объемно-планировочного и конструктивного решения, а также по виду и характеру нагрузок, условиям эксплуатации.
При выборе организации для обследования зданий и сооружений обращайте внимание на наличие необходимых сертификационных документов, грамотность и компетентность работающих специалистов, виды работ, которые будут проводиться в рамках.
Данную услугу могут оказывать только организации с аттестатом соответствия, подтверждающим их право на осуществление подобных работ. Выдает такой документ исключительно Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. Это закреплено указом Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности".
Чтобы получить аттестат, организация должна соответствовать требованиям:
Правила и требования по проведению обследования приведены в этих документах:
Исследование и мониторинг различных зданий и сооружений проводятся в разнообразных ситуациях. Обратиться в специализированную организацию следует, если вам нужно общее обследование:
Вопрос о необходимости проведения детальной экспертизы обосновывается организацией, проводящей работы по оценке, согласовывается с заказчиком и, при необходимости, с проектной организацией согласно 8.4.1 ТКП 45-1.04-208.
ООО "БелТехЭксперт" составляет по результатам обследования Техническое Заключение, которое включает в себя:
Заключение по результатам обследования действительно в течение 3 лет при условии выполнения рекомендаций по устранению дефектов в установленные сроки.
Стоимость обследования зданий и сооружений в Минске (а также по всей РБ) в каждом случае рассчитывается индивидуально.
Свяжитесь с нами и пример нашего Технического заключения мы вышлем Вам на электронную почту.
Стоимость работ составляет от 300 белорусских рублей, срок выполнения работ от трех рабочих дней.
Узнать точную цену Вы можете заполнив и отправив нам техническое задание (в кратчайшие сроки мы посчитаем смету и вышлем оценку обратно) либо связаться с нами любым удобным Вам способом.
Уважаемые клиенты! Мы подготовили для вас специальный удобный формуляр Технического Задания. Скачайте формуляр, заполните его и отправьте нам, используя форму обратной связи. Всегда с вами, БелТехЭксперт.
Остались вопросы? Звоните!
+375 (44) 767-60-79 (velcom)
+375 (33) 647-61-23 (мтс)
+375 (17) 364-80-18 (факс)
Да, это один из методов технического обследования сооружений. Но прибегают к нему только в крайних случаях, когда расчетная схема конструкции не может быть четко установлена, а поверочные расчеты не дают достаточно надежных результатов.
В состав этого комплекса работ входят следующие:
Для проведения общего обследования здание разбивается на характерные зоны, назначаемые по следующим признакам:
Основные параметры эксплуатационных воздействий устанавливаются по данным служб технического надзора предприятий и проектной документации и, при необходимости, уточняются в процессе детального обследования строительных конструкций.
Общая площадь одной зоны, с которой работает компания, не должна превышать 1000 м2. В пределах каждой зоны фиксируют участки с различным состоянием.
По признакам сложности и трудоемкости существуют категории работ, выполняемых в ходе обследования. Эти категории указаны ниже.
| Категория сложности работ | Документы, необходимые для сбора исходных данных |
|---|---|
| Категория сложности работ - I | Нужен только ✔ паспорт на обследуемый объект |
| Категория сложности работ - II | Необходима следующая документация: ✔Проектная документация ✔Типовые серии с отбором рабочих чертежей ✔Исполнительная документация ✔Эксплуатационная документация, журнал наблюдений службы эксплуатации зданий и сооружений с приложениями ✔Документы, характеризующие фактические нагрузки и воздействия, их изменения в процессе эксплуатации объекта (паспорта на оборудования, краны и др.) ✔Сертификаты на примененные материалы |
| Категория сложности работ | Работы по обследованию |
|---|---|
| Категория сложности работ - I | ✔ Подготовительные работы (проведение визуального осмотра) Изучение имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, условий доступа к обследуемым элементам здания. |
| Категория сложности работ - II | Общее обследование ✔ Подготовительные работы. ✔ Изучение особенностей близлежащих участков территории, вертикальной планировки, состояния благоустройства участка, организации отвода поверхностных вод, типа грунта. ✔ Выявление опасных геологических явлений поблизости, оценка расположения здания в застройке. ✔ Изучение фактических планировочных и конструктивных решений, анализ их соответствия проектной документации. ✔ Осмотр и фотографирование, составление дефектных ведомостей по результатам осмотра и простейших измерений. ✔ Оценка категории технического состояния сооружений и их элементов. ✔ Определение места выработок, вскрытий, зондирования для последующего детального обследования элементов здания (при необходимости). |
| Категория сложности работ | Рекомендации |
|---|---|
| Категория сложности работ - I | ✔ Анализ результатов и заключение о состоянии здания с выводами и рекомендациями (без усиления конструкций). |
| Категория сложности работ - II | ✔ То же, с разработкой технических решений (схемы усиления с основными размерами и сечениями элементов, с рекомендуемыми материалами и технологической последовательностью работ). |
| Категория сложности работ - III | ✔ То же, с частичной заменой или установкой новых конструктивных элементов, усилением более 30% несущих элементов. |
