Детальное обследование систем, сетей и конструкций требует наличия у исполнителя специальных приборов и инструментов. Эта процедура является более трудоемкой: она включает комплект работ по исследованию самого здания и его основных конструкционных элементов (стен, колон, перекрытий и крыш), при этом оцениваются как общие показатели состояния, так и степень их физического износа. Для ее выполнения требуются специальные инструменты. Из-за этого услуга стоит дороже, чем стандартные обследования. Решение о том, действительно ли необходимо проведение такого обследования технического состояния зданий обычно принимаю специалисты.
Поводы для проведения оценки инженерных сетей и конструкций объекта:
Обследование инженерных систем зданий и сооружений (согласно подпункта 28.1 пункта 28 Указа Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности») должно проводится только организациями, которые имеют аттестат соответствия, подтверждающий их право на осуществление работ по обследованию зданий и сооружений. Такой аттестат выдается Министерством архитектуры и строительства РБ.
Все объекты строительства разделены на 5 классов сложности в соответствии с СТБ 2331-2014. В связи с этим организация, имеющая аттестат соответствия категории II, не может проводить исследование объекта I класса сложности.
Требования к организации для аттестата соответствия:
Соответствие юридического лица всем требованиям проверяется при аттестации.
Оценка инженерных сетей и основных опорных элементов зданий заключается в следующем комплексе работ:
Правила и требования по проведению обследования:
Этот технических кодекс содержит в том числе информацию о требованиях к техническому состоянию и эксплуатации помещений, конструкций зданий, требованиях к техническому состоянию и эксплуатации инженерных систем зданий, а также порядку оценки технического состояния элементов зданий.
Другие регламентирующие документы:
По итогам Вы получите Техническое Заключение, которое включает в себя:
Пример итогового документа, при необходимости, мы вышлем на Вашу электронную почту.
Срок выполнения работ от пяти рабочих дней. Стоимость от 500 руб.
Цены на работы по обследованию конструкций и систем рассчитываются по СБОРНИКУ ЦЕН НЗТ 8.02.18-2014 и зависят от следующих факторов:
При этом цены в различных организациях могут отличаться за счет того, что каждая организация при подсчете цены на свои работы закладывают те либо иные виды и категории сложности работ.
Узнать точную стоимость услуги Вы можете заполнив и отправив нам техническое задание (в кратчайшие сроки мы посчитаем смету и вышлем ее обратно) либо связаться с нами любым удобным Вам способом.
Уважаемые клиенты! Мы подготовили для вас специальный удобный формуляр Технического Задания. Скачайте формуляр, заполните его и отправьте нам, используя форму обратной связи. Всегда с вами, БелТехЭксперт.
Остались вопросы? Звоните!
+375 (44) 767-60-79 (velcom)
+375 (33) 647-61-23 (мтс)
+375 (17) 364-80-18 (факс)
В рамках общего выполняются следующие работы:
В рамках детального обследования выполняются следующие работы:
Комплексное обследование включает в себя работы детального и общего, а также расчет технико-экономического обоснования ремонтных работ, геодезические и геологические изыскания.
В состав комплекса работ по обследованию зданий и сооружений входят следующие:
По каждому виду работ, по признакам сложности и трудоемкости существуют категории сложности работ, указанные в таблицах.
| Категория сложности работ | Документация, используемая для сбора исходных данных |
|---|---|
| Категория сложности работ - I | Используется ✔ паспорт на обследуемый объект |
| Категория сложности работ - II | Используется следующая документация: ✔ Паспорт на обследуемый объект ✔ Проектная документация ✔ Исполнительная документация ✔ Типовые серии с отбором рабочих чертежей конструкций необходимых марок с их конкретными параметрами (армированием и т.д.) ✔ Документы, характеризующие фактические нагрузки и воздействия, их изменения в процессе эксплуатации здания или сооружения (паспорта на оборудования, краны и др.) ✔ Эксплуатационная документация, журнал наблюдений службы эксплуатации зданий и сооружений с приложениями (документы на ремонт в процессе эксплуатации) ✔ Типовые серии с отбором рабочих чертежей конструкций необходимых марок с их конкретными параметрами (армированием и т.д.) ✔ Сертификаты на стальные конструкции, арматуру и другие примененные материалы |
| Категория сложности работ | Работы по обследованию |
|---|---|
| Категория сложности работ - I | ✔ Подготовительные работы (проведение визуального осмотра Изучение имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, условий доступа к обследуемым элементам здания. |
| Категория сложности работ - II | Детальная оценка ✔ Общая оценка с выполнением обмерных работ II категории сложности. ✔ Определение параметров дефектов и окончательная их схематизация и классификация. ✔ Определение фактических характеристик материалов неразрушающими методами или путем испытания отобранных из них образцов (стоимость работ определяется отдельно). ✔ Определение исходных данных, способности нести нагрузку и эксплуатационной пригодности. |
| Категория сложности работ | Рекомендации |
|---|---|
| Категория сложности работ - I | ✔ Анализ результатов и составление заключения, описывающего техническое состояние зданий с выводами и рекомендациями (без усиления строительных систем и элементов в здании). |
| Категория сложности работ - II | ✔ То же, с разработкой технических решений (схемы усиления с основными размерами и сечениями элементов, с рекомендуемыми материалами и технологической последовательностью работ). |
| Категория сложности работ - III | ✔ То же, с частичной заменой или установкой новых конструктивных элементов, усилением более 30% элементов, на которые приходится основная нагрузка. |
