220039, Республика Беларусь, г. Минск, ул. Аранская, д. 13, офис 4
Гибкие цены
Цена:
от 500 руб.
Услуги по всей территории РБ
По всей территории РБ
Сжатые сроки
Срок:
от 5 дней

Заказать услугу


Обследование строительных конструкций зданий и сооружений включает в себя методы детального анализа, контроля качества изготовления и монтажа элементов и оборудования зданий, обеспечивающие соответствие объекта проектным параметрам и действительной работе в процессе эксплуатации. Результатом обследования является заключение.

Когда нужна оценка состояния конструкций

Проведение обследования конструкций здания
  • когда незавершенный и «замороженный» на долгое время объект начинает достраиваться;
  • когда определение технического состояния сооружения предполагает план эксплуатации — обычно требуется раз в пять лет;
  • перед проведением реконструкции, перепланировки, модернизации здания, когда работы касаются изменения величины нагрузок на перекрытия;
  • если сооружение требует капитального ремонта;
  • если имеются видимые дефекты, деформации или другие повреждения;
  • после аварии, землетрясения, пожара или другой катастрофы;
  • перед проведением изменения функционального назначения здания, сопряженного с увеличением объема нагрузок;
  • перед демонтажом, сносом или списанием сооружения;
  • при определении аварийности здания;
  • когда у сооружения меняется владелец.

Как проходит обследование конструкций

Объектами обследования конструкций здания могут быть грунты основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия и покрытия, включая балки, арки, стропила и подстропильные фермы, плиты, прогоны. Также сюда входит изучение балконов, эркеров, лестниц, связевых сооружений, элементов жесткости и так далее.

Весь процесс проведения работ можно условно разделить на четыре этапа:

  • Подготовительный. В ходе этого этапа изучаются общие сведения о строительном объекте, включая дату возведения, нюансы эксплуатации, общее состояние конструкций. Изучив всю информацию, специалисты определяют фронт работ, а также смету, после чего заключается договор с заказчиком.
  • Измерительный. Специалисты подробно изучают само сооружение и особенности его состояния. Деформированные элементы осматриваются, измеряются. Проводится фотофиксация всех дефектов.
  • Лабораторный. В лаборатории изучаются физико-механические свойства материалов, из которых состоит строение. Проводится не во всех случаях.
  • Подведение итогов. Составляется заключение о состоянии постройки. Оформляется как документ, в котором также прописываются советы специалистов по восстановлению, модернизации, дальнейшей эксплуатации объекта.

Правила и требования по проведению обследования в РБ представлены в документе ниже:


ТКП 45-1.04-305-2016 «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения»

Выполненные проекты
Обследование строительных элементов здания
Оценка состояния конструкций здания
Техническое обследование конструктивных элементов здания
Экспертиза конструкций зданий и сооружений
Обследование технического состояния конструкций
Экспертиза несущих конструкций здания
Экспертиза несущих элементов здания
Обследование несущих строительных конструкций
Обследование конструктивных элементов склада
Экспертиза строительных конструкций склада
Обследование конструктивных элементов Дворца Спорта
Экспертиза конструкций здания Дворца Спорта

Общее обследование конструкций

Общее обследование конструкций включает в себя следующие работы:

  • исследование конструктивных решений, анализ объекта на соответствие проектной документации (если есть);
  • осмотр, проведение фотофиксации объекта;
  • заполнение ведомости недочетов, приложение схем, снимков, геопозиций;
  • исследование территории, а также планировки по вертикали;
  • определение, есть ли возле строительного объекта опасные геологические явления;
  • оценка размещения постройки в общем массиве зданий;
  • предварительное проведение обследования конструкций здания;
  • общая оценка категорий технического состояния;
  • в заключении говорится о том, требуется более подробное обследование конструкций или нет.
Общее обследование конструкций зданий и сооружений

Заказать услугу

Детальное обследование конструкций

Детальное обследование строительных конструкций необходимо, когда заполняется эксплуатационно-технический паспорт, увеличивается нагрузка на составляющие постройки и/или изменяются условия эксплуатации. А также в случае, когда уровень повреждения составляющих в некоторых местах слишком большой. Этот тип включает следующие работы:

Детальное обследование строительных конструкций сооружений
  • подробные замеры постройки, узлов сопряжения, повреждений, прогибов, наклоненных составляющих;
  • экспертиза армирующих элементов, выявление ржавчины на металлических деталях;
  • определение фактических свойств материалов с помощью методов, которые их не разрушают, или путем проведения тестов;
  • схематизация, классификация повреждений;
  • изучение сведений о свойствах эксплуатационной среды;
  • уточнение первоначальных сведений, необходимых для проведения расчетов;
  • контроль, проведение оценки прочности бетона;
  • проведение инженерно-геологических исследований частей здания под нагрузкой;
  • анализ результатов, составление рекомендаций по проведению восстановления построек, инженерных систем, безопасной эксплуатации в перспективе;
  • подбор решений, позволяющих усилить строительный объект, его компоненты.

Расчет постройки на предполагаемые нагрузки в базовый технический список не входит.

Заказать услугу

Комплексное обследование конструкций

Комплексное обследование конструкций включает в себя:

  • Весь перечень работ, относящихся к общему, детальному типам;
  • составление технико-экономического обоснования для проведения восстановления;
  • комплексные работы по изучению инженерных сетей, систем;
  • проведение геодезических, геологических работ.

Если нужно включить в обследование конструкций какие-то дополнительные моменты, они указываются в техническом задании и согласуются с заказчиком.

Детальное обследование конструкций

Заказать услугу


Наши цены
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 2-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 300 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 500 руб
Срок выполнения - от 5-ти дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
 
Наши юридические данные
  • Частное предприятие «БелТехЭксперт»
  • УНП 192584673, ОКПО 382656175000
  • Республика Беларусь, 220007, г. Минск, ул. Аранская, д. 13, офис 4
  • Почтовый адрес: а/я 112, 220039 г. Минск
  • р/счет №3012367030011 в ЗАО «МТБанк» код 117 г. Минск, ул. Толстого, 10
  • С 4 июля 2017: Банковский идентификационный код (БИК) ЗАО «МТБанк» — MTBKBY22. Номер счета IBAN: BY18MTBK30120001093300069878
Связаться с нами

Уважаемые клиенты! Мы подготовили для вас специальный удобный формуляр Технического Задания. Скачайте формуляр, заполните его и отправьте нам, используя форму обратной связи. Всегда с вами, БелТехЭксперт.

Или пишите нам на e-mail:

expertbel@tut.by
beltexexpert@yandex.ru

Вопросов нет? Закажите услугу!

Скачать техническое задание

Часто задаваемые вопросы
Как быстро вы приедете на объект?
Мы приступим к работе в течение 3 дней (рабочих) после подписания договора. Конкретные сроки экспертизы строительных конструкций и получения заключения о выполненных работах будут указаны в договоре.
Какие нормативные документы регулируют обследование строительных конструкций?
В первую очередь это Правила и требования по проведению обследования представлены в документе ТКП 45-1.04-305-2016 «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения».
Кроме того влияние оказывают следующие нормативно-правовые документы:
  • Свод строительных правил Республики Беларусь СП 1.04.02-2022 «Общие положения по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений».
  • Общее обследование зданий и сооружений всех классов сложности производится в соответствии с СН 1.04.01-2020 «Техническое состояние зданий и сооружений».
  • Порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации установлен в «Положении о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации», утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476.
С конструкциями из каких материалов вы работаете?
Материал строительных конструкций не имеет значения: вы выполняем обследование металлических, деревянных, бетонных и любых других конструктивных элементов.
На какие вопросы может ответить эксперт после проведения обследования?
После проведения обследования конструкций эксперт сможет ответить, возможна ли безопасная эксплуатация вспомогательных и несущих конструкций, какова их степень износа, есть ли дефекты/повреждения и как их можно устранить.
Какие документы нужно предоставить для начала работ?
Нужно предоставить технический паспорт или ведомость технических характеристик. Также необходимо техническое задание. Мы поможем его составить в зависимости от целей и задач экспертизы конструкций.
Наши объекты
Другие услуги
Полезная информация