Режим работы: с 09-00 до 18 00 (понедельник-пятница)

Обследование инженерных систем зданий

Гибкие цены
Цена:
от 500 руб.
Услуги по всей территории РБ
По всей территории РБ
Сжатые сроки
Срок:
от 5 дней

Заказать услугу


Детальное обследование

Детальное обследование систем, сетей и конструкций требует наличия у исполнителя специальных приборов и инструментов. Эта процедура является более трудоемкой: она включает комплект работ по исследованию самого здания и его основных конструкционных элементов (стен, колон, перекрытий и крыш), при этом оцениваются как общие показатели состояния, так и степень их физического износа. Для ее выполнения требуются специальные инструменты. Из-за этого услуга стоит дороже, чем стандартные обследования. Решение о том, действительно ли необходимо проведение такого обследования технического состояния зданий обычно принимаю специалисты.

Поводы для проведения оценки строительных конструкций и инженерных сетей объекта:

  • Выявлены значительные и критические дефекты и повреждения (сверхнормативные прогибы, трещины и т.д);
  • Планируется капитальный ремонт, перепланировка, реставрация;
  • Изменилась степень нагрузки на конструкции сооружений, условия использования помещений и зданий.

Кто может обследовать состояние инженерных систем?

Обследование инженерных систем зданий и сооружений (согласно подпункта 28.1 пункта 28 Указа Президента Республики Беларусь от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности») должно проводится только организациями, которые имеют аттестат соответствия, подтверждающий их право на осуществление работ по обследованию зданий и сооружений. Такой аттестат выдается Министерством архитектуры и строительства РБ.

Все объекты строительства разделены на 5 классов сложности в соответствии с СТБ 2331-2014. В связи с этим организация, имеющая аттестат соответствия категории II, не может проводить исследование объекта I класса сложности.

Наличие аттестата соответствия налагает на организации следующие требования:

  • наличие высшего образования по профилю у руководителя организации, а также стажа работы не менее 5 лет;
  • наличие не менее пяти специалистов с квалификационными аттестатами в штате, из которых минимум двое имеют стаж работы от 10 лет и минимум двое имеют стаж от 9 лет;
  • наличие необходимых для выполнения обследований средств;
  • наличие необходимых для контроля качества средств измерения;
  • наличие архива технических отчетов (заключений).

Соответствие юридического лица всем требованиям проверяется при аттестации.

Что включает детальное обследование?

Оценка инженерных сетей и основных опорных элементов зданий заключается в следующем комплексе работ:

  1. Определение прочностных характеристик строительных элементов, на которые приходится основная нагрузка (прямыми методами, а также неразрушающими методами);
  2. Определение их геометрических параметров
  3. Определение фактической способности к несению нагрузки;
  4. Определение степени коррозионного и температурного поражения конструктивных элементов сооружения;
  5. Обмерные работы и выполнение по результатам измерений чертежей;
  6. Фотофиксация дефектов и повреждений конструкций;
  7. Лабораторные исследования материалов (при необходимости).

Правила и требования по проведению обследования представлены в документе ниже:


ТКП 45-1.04-305-2016 «Обследование строительных конструкций зданий и сооружений. Порядок проведения»


Этот технических кодекс содержит в том числе информацию о требованиях к техническому состоянию и эксплуатации помещений, строительных конструкций зданий, требованиях к техническому состоянию и эксплуатации инженерных систем зданий, а также порядку оценки технического состояния элементов зданий.

Результат наших работ

Оценка состояния конструкций

По итогам Вы получите Техническое Заключение, которое включает в себя:

  1. Подробное описание конструктивной схемы здания, основных несущих и ограждающих элементов;
  2. Определение фактических их характеристик, определенных неразрушающими методами контроля и/или путем испытания отобранных образцов в аккредитованной лаборатории;
  3. Поверочные расчеты на действие существующих и перспективных нагрузок;
  4. Решения по усилению строительных конструкций в здании;
  5. Описание всех выявленных дефектов и повреждений с указанием причин их возникновения и методов устранения. Указания на степень физического износа отдельных элементов и категории технического состояния;
  6. Графическую часть с поэтажными планами здания или его отдельных участков, подлежащих обследованию, поперечные и продольные разрезы, схемы расположения основных элементов, узлы и сечения соединений.
  7. Ведомость дефектов с указанием объемов работ по восстановлению эксплуатационной пригодности здания.

Пример итогового документа, при необходимости, мы вышлем на Вашу электронную почту.


Сроки и стоимость выполнения

Срок выполнения работ от пяти рабочих дней. Стоимость от 500 руб.

Цены на работы по обследованию конструкций и систем рассчитываются по СБОРНИКУ ЦЕН НЗТ 8.02.18-2014 и зависят от следующих факторов:

  1. Назначения здания или сооружения (жилые, гражданские производственные и т.д.).
  2. От объема, подлежащего изучению.
  3. Видов обследуемых конструкций (фундаменты, стены и перегородки, полы, колонны и стойки, перекрытия, кровля и т.д.).
  4. От категории сложности работ (см. таблицы 1-4).

При этом цены в различных организациях могут отличаться за счет того, что каждая организация при подсчете цены на свои работы закладывают те либо иные виды и категории сложности работ.

Узнать точную стоимость услуги Вы можете заполнив и отправив нам техническое задание (в кратчайшие сроки мы посчитаем смету и вышлем ее обратно) либо связаться с нами любым удобным Вам способом.

Наши юридические данные

  • Частное предприятие «БелТехЭксперт»
  • УНП 192584673, ОКПО 382656175000
  • Республика Беларусь, 220007, г. Минск, ул. Аранская, д. 13, офис 4
  • Почтовый адрес: а/я 112, 220039 г. Минск
  • р/счет №3012367030011 в ЗАО «МТБанк» код 117 г. Минск, ул. Толстого, 10
  • С 4 июля 2017: Банковский идентификационный код (БИК) ЗАО «МТБанк» — MTBKBY22. Номер счета IBAN: BY18MTBK30120001093300069878

Заказать услугу

 

Сложность обследования конструкций и систем

В состав комплекса работ по обследованию зданий и сооружений входят следующие:

  • сбор исходных данных;
  • непосредственно изучение характеристик сооружений и оценка состояния инженерных систем здания;
  • обмерные работы;
  • разработка мероприятий по ремонту и усилению строительных конструкций;
  • испытания прочности материалов (при необходимости).

По каждому виду работ, по признакам сложности и трудоемкости существуют категории сложности работ, указанные в таблицах.

Сбор исходных данных

Категория сложности работ Документация, используемая для сбора исходных данных
Категория сложности работ - I Используется ✔ паспорт на обследуемый объект
Категория сложности работ - II

Используется следующая документация:

✔ Паспорт на обследуемый объект

✔ Проектная документация

✔ Исполнительная документация

✔ Типовые серии с отбором рабочих чертежей конструкций необходимых марок с их конкретными параметрами (армированием и т.д.)

✔ Документы, характеризующие фактические нагрузки и воздействия, их изменения в процессе эксплуатации здания или сооружения (паспорта на оборудования, краны и др.)

✔ Эксплуатационная документация, журнал наблюдений службы эксплуатации зданий и сооружений с приложениями (документы на ремонт в процессе эксплуатации)

✔ Типовые серии с отбором рабочих чертежей конструкций необходимых марок с их конкретными параметрами (армированием и т.д.)

✔ Сертификаты на стальные конструкции, арматуру и другие примененные материалы

Обследование строительных конструкций

Категория сложности работ Работы по обследованию
Категория сложности работ - I

Подготовительные работы (проведение визуального осмотра

Изучение имеющейся проектной, исполнительной и эксплуатационной документации, условий доступа к обследуемым элементам здания.

Категория сложности работ - II

Детальная оценка

✔ Общая оценка с выполнением обмерных работ II категории сложности.

✔ Определение параметров дефектов и окончательная их схематизация и классификация.

✔ Определение фактических характеристик материалов неразрушающими методами или путем испытания отобранных из них образцов (стоимость работ определяется отдельно).

✔ Определение исходных данных, способности нести нагрузку и эксплуатационной пригодности.

Разработка мероприятий по ремонту и усилению опорных элементов зданий

Категория сложности работ Рекомендации
Категория сложности работ - I

✔ Анализ результатов и составление заключения, описывающего техническое состояние зданий с выводами и рекомендациями (без усиления строительных систем и элементов в здании).

Категория сложности работ - II

✔ То же, с разработкой технических решений (схемы усиления с основными размерами и сечениями элементов, с рекомендуемыми материалами и технологической последовательностью работ).

Категория сложности работ - III

✔ То же, с частичной заменой или установкой новых конструктивных элементов, усилением более 30% элементов, на которые приходится основная нагрузка.

Наши цены
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 2-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 300 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 500 руб
Срок выполнения - от 5-ти дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
Цена от 200 руб
Срок выполнения - от 3-х дней
Работаем: 9.00-18.00 (пн-пт)
 
Наши объекты
Связаться с нами

Уважаемые клиенты! Мы подготовили для вас специальный удобный формуляр Технического Задания. Скачайте формуляр, заполните его и отправьте нам, используя форму обратной связи. Всегда с вами, БелТехЭксперт.

Или пишите нам на e-mail:

expertbel@tut.by
beltexexpert@yandex.ru

Вопросов нет? Закажите услугу!

Скачать техническое задание
Другие услуги